€ 850

SOLO PER UNA PERSONA (NO COPPIE)

Descrizione

SAN DONATO PRESSI – Via Enrico Forlanini

DELIZIOSO BILOCALE ARREDATO CON BALCONE OTTIME CONDIZIONI.

SOLO PER UNA PERSONA (NO COPPIE) !

NOSTRA ESCLUSIVA: In contesto tranquillo silenzioso e verde AFFITTASI al QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di palazzina del 1900 un delizioso BILOCALE superficie netta 40 mq. TOTALMENTE E FINEMENTE ARREDATO composto da ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE NUOVISSIMA ATTREZZATA con BALCONE TERGALE, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE e SERVIZIO FINESTRATO CON VASCA/DOCCIA. Capiente armadio a muro. Termo singolo. Aria condizionata. Lavatrice. Lavastoviglie. Libero dal 20.03.2025.

UBICAZIONE
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici, tramvia e negozi all’interno del Centro Commerciale di San Donato.
Distante a piedi: supermercato Coop Via Forlanini 6 min. 450 mt. – farmacia Via del Ponte di Mezzo 6 min. 450 mt. – tramvia linea T2 9 min. 650 mt.
Distante in auto: ospedale di Careggi 8 min. 2,9 km. – Stazione ferroviaria Statuto 9 min. 2,6 km.

PALAZZINA
Tranquilla palazzina di 12 condomini (tre unità abitative per piano).
Con ascensore, di recente installazione.
Amministratore. No Regolamento di Condominio.
Parti condominiali ben tenute.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno 4,55 mq. con capiente armadio a muro;
- Cucina abitabile attrezzata nuovissima con lavastoviglie 8,71 mq.;
- Ampia camera matrimoniale 19,37 mq. con letto una piazza e mezzo e divanetto letto;
- Servizio finestrato 4,60 mq. con vasca/doccia e lavatrice;
- Balcone tergale con caldaia, macchina aria cond. e pilozzo. (con accesso dalla cucina).

Porta blindata. Citofono, Pavimento in parquet nella zona notte. Aria condizionata caldo/freddo in cucina e in camera oltre a ventilatore a soffitto. Piacevolissimi affacci sul verde. Molto silenziosa e luminosa. Soffitti h2,99. Zanzariera alla finestra di camera. Impianto elettrico nuovo. Libero su un lato. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del nuovo Conduttore. NON SONO AMMESSI ANIMALI.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA:
Solo uso transitorio 12/18 mesi per lavoratori con redditi dimostrabili;
Canone locazione mensile €850 + spese condominiali €70 mensili conguagliabili.

Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare Secca quindi no Imposta di Bollo e Registro.

Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/4 – Superficie Catastale 50 mq. con le aree scoperte