€ 298.000

OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE IN PALAZZO STORICO CON CASA TORRE DEL 1400 !

Descrizione

CENTRALISSIMO P.ZA SANTA CROCE PRESSI – Via Matteo Palmieri

OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE IN PALAZZO STORICO CON CASA TORRE DEL 1400 !

IDEALE SIA PER INVESTIMENTO CHE COME PIED A TERRE.

ASSOLUTAMENTE MERITEVOLE DI VISITA.

OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI.

NOSTRA ESCLUSIVA: In palazzo storico di sapore con bellissima Casa Torre del 1400 proponiamo in vendita BILOCALE superficie netta 50 mq. c.a., IN OTTIME CONDIZIONI, posto al secondo piano (di tre) senza ascensore, con tranquilli affacci tergali, composto da ingresso disimpegno con ripostiglio, ZONA LIVING OPEN SPACE CUCINOTTO e SALA DA PRANZO con balcone alla francese, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con VANO GUARDAROBA anch'essa con balcone alla francese, secondo capiente ripostiglio e SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Termo singolo con caldaia e termosifoni in ghisa. Infissi PVC con doppi vetri. Minime spese condominiali mensili. Già disponibile.

PALAZZO STORICO CON CASA TORRE DEL 1400
Senza ascensore. Si salgono 47 scalini per arrivare al nostro app.to (scale non ripide, che si salgono bene).
Le parti condominiali si presentano in buone condizioni con particolari in pietra serena.

In tot. 14 condomini. Con Amministratore. Regolamento di Condominio assente.
Minime spese condominiali €30/35 mensili c.a. per luce scale, pulizia scale, amministratore, assicurazione e vuotatura fosse biologiche.
Non ci sono interventi straordinari previsti ad oggi. Facciate rifatte due anni fa. Una porzione del tetto verrà restaurata a novembre.

UBICAZIONE
In pieno Centro Storico Fiorentino distante A PIEDI 4 min. 290 mt. dalla Basilica di Santa Croce, 9 min. 650 mt. dalla Cattedrale di Santa Maria del Fiore, 16 min. 1,2 km. dalla Stazione SMN.

IMMOBILE
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso disimpegno con ripostiglio con caldaia e lavatrice;
- Zona living open space con CUCINOTTO con fornelli a gas e SALA DA PRANZO 13,32 mq.;
- Ampia CAMERA MATRIMONIALE 23 mq. con VANO GUARDAROBA;
- Ripostiglio capiente con boiler elettrico per acqua calda cucina e sanitari (adesso in disuso);
- SERVIZIO FINESTRATO con box doccia.

Balcone alla francese sia nella zona living che in camera. Affacci tergali, tranquilli. Termosifoni in ghisa. Infissi PVC con doppi vetri. Pavimenti in laminato effetto parquet e marmette d'epoca. Porta blindata. Citofono. DESTINAZIONE D’USO CIVILE ABITAZIONE.

Vendita da persona fisica.

Categoria Cat. A/3 (economica) – Consistenza 3,5 vani – Rendita Catastale €488,05.

APE in corso di elaborazione.