€ 1.800
SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI

Rif: MorgagniAR
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Descrizione

RIFREDI P.ZA DALMAZIA PRESSI – Viale Morgagni

BELLISSIMO 6 VANI 130 MQ. 4 CAMERE, DOPPI SERVIZI E TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA VERANDATA.

SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI, CON GARANZIE CONCRETE .

NOSTRA ESCLUSIVA: In palazzina anni 60’ con parti condominiali ben tenute proponiamo in locazione LUMINOSISSIMO 6 VANI 130 MQ. NETTI posto al SESTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE NUOVISSIMA ATTREZZATA, 4 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, AREA COMUNE SALOTTINO, capiente ripostiglio, PIACEVOLISSIMA TERRAZZA PANORAMICA VERANDATA e DOPPI SERVIZI entrambi finestrati. Libero su 3 lati. Già disponibile. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.

UBICAZIONE
Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai numerosi negozi di P.za Dalmazia.
Distante a piedi: Università di Medicina Morgagni 3 min. 220 mt. - Ospedale di Careggi 13 min. 900 mt. – Farmacia di Santo Stefano in Pane 6 min. 400 mt. – Stazione ferroviaria Rifredi 15 min. – Supermercato Conad 6 min. 450 mt. – Palestra Body Line 10 min. 750 mt.

PALAZZINA
Tranquilla e ben tenuta, con ascensore.
Amministratore e Regolamento di Condominio.
In totale 17 condomini.
Spese condominiali euro 185 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, ascensore, vuotatura fosse biologiche, amm.tore e assicurazione.

DESCRIZIONE IMMOBILE
- Ampio ingresso disimpegno con doppi armadi guardaroba;
- Cucina abitabile nuovissima del 2024, 14,34 mq. con armadio a muro, tavolo in marmo, fornelli a induzione, lavatrice e fornetto micro onde;
- Quattro spaziose camere rispettivamente 17,79, 17,53, 16,15 e 10,85 mq.;
- Area comune salottino 10,34 mq. con accesso alla terrazza panoramica verandata;
- Ripostiglio 2,73 mq.;
- Doppi servizi entrambi finestrati, uno di servizio e l’altro con box doccia 4,75 mq.;
- Piacevolissima terrazza verandata 24 mq. (con accesso dal salottino e dall’ingresso) con caldaina per acqua calda cucina e sanitari.

CARATTERISTICHE
- Luminosissimo;
- Impianto elettrico certificato marzo 2024;
- Ventilatori a soffitto in ogni ambiente;
- Pavimenti in marmo e graniglia;
- Termosifoni in ghisa con termo valvole;
- Doppie finestre;
- Armadi a muro;
- Porta blindata;

Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le quattro camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Predisposizione per internet.

RICHIESTA MENSILE
€1800 di canone di locazione + €185 di spese condominiali, incluso riscaldamento centralizzato (conguagliabili).

Deposito cauzionale 2 mensilità.
Preavviso disdetta 3 mesi.

Categoria A/2 – Superficie Catastale 167 mq.

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Dettaglio immobile

Contratto Affitto
Rif MorgagniAR
Prezzo € 1.800
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Careggi
Indirizzo Viale Morgagni
Superficie 130 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 172,56 kwh/m2 anno
Piano 6 / 6
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 185
Anno di costruzione 1956
Arredato si
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 24 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 6° piano 130 Mq 130 Mqc
Terrazza collegata coperta - 6° piano 24 Mq 8 Mqc
Totale 138 Mqc

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
C.F.: VTLSLV80T64D575E
P.IVA: 06742480483
REA 652589
055.0129851
055.0128470
324.9931963
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